发稼兄新作
惊心怵目闻“房涨”（金台随感）樊发稼 《 人民日报 》（ 2009年8月8日 08 版）
近日《新京报》载：北京最贵楼盘每平方米7.2万元！简直令人目瞪口呆，有一种如坠噩梦之中的感觉。
面对房价飞涨以及看来不可避免难遏继续飞涨的势头，不太经意不太在乎的人自然也会有的，那就是出场费动辄以多少万计、演一集电视剧或踢一场球可拿多少多少万的各类“星”们，还有那些年纪轻轻即拥有多少亿资产的商贾豪富。但须知一个民族、一个国家，是靠踏踏实实工作着、劳动着的全体人民支撑的呀。那些“星”、那些“豪富”，比起数以亿计的平头百姓，充其量仅仅是“立”在无数“鸡”群里的寥寥几只“鹤”而已。每平方米7万多元的昂贵房价，对广大“芸芸众生”来说，委实是惊心怵目的天价了。兢兢业业地劳作、毫无外快收入的广大工薪族们，欲在此种行情下购买房子改善居住条件，那只能是应了这样一句俗话：癞蛤蟆想吃天鹅肉。
笔者上世纪50年代大学毕业，码字凡50多年，虽早无衣食之虑，可从来未曾拥有过一个宽敞舒适的“窝”，年轻时倒也不觉得什么，苦惯了嘛，如今到了垂暮之年，所耿耿于怀者，莫过于想享有一套面积稍大的房子，因为单是友人、同行以及出版社源源寄赠来的书籍，已足以将俺全家几口人淹没其中不能自拔了。但是面对这个可怕的每平方米“7万多元”，算算有限的工资加上可怜的稿费积蓄，我的购房理想算是彻底破灭了——那个心牵魂绕、梦寐以求的目标只得悻悻放弃，或者只好寄之于来世，假如真有所谓“来世”的话。想想吧，我这个研究员、教授，按现在每月工资加上各种“补贴”以及“国务院专家特殊津贴”，即使从现在起完全不吃不喝、零消费，欲购买100平方米上述价格的住房，须待173年以后，即我“活”到245岁时！
衣食住行，这是最实际的“民生”。历史上一些创“盛世”的开明君皇，常常定下“轻徭薄赋”政策，注重黎民“安居乐业”。远的不说，近代以降，从孙中山到现在的执政党，无不以努力改善民生状况为己任。用心着力施惠于民，不断提升民生水准，这是人民的福祉所在，也是社会得以安宁和谐的立国之本。
涨房价，怎么涨法，有没有个“度”，要不要按百姓的平均收入和平均消费水平设限，这些，都听证于民了吗？在这个关乎民生的重大问题上，我们政府的物价主管部门该不该有所作为？商品房的价格，究竟谁说了算？不是我们手中掌握着调控杠杆吗？调控了吗？“杠杆”该不是银样镴枪头吧？恕我口出狂言，若赋予我神圣的调控权，我会立即下令，采取果断措施，严惩某些见利忘义的房地产开发商疯狂掠银敛财的不法行径，坚决制止无厘头的房价疯涨，即使老衲因此而获罪乃至粉身碎骨也在所不惜！无他，只是为了落实“三个代表”精神，为了绝大多数老百姓的利益。
我们讲的市场经济是社会主义市场经济。社会主义市场经济之所以受到人民的拥护，因为它给了人民以实实在在的实惠。但当它在某一个时期、某一个局部或环节上出现某种问题，例如当前房价肆无忌惮地疯涨，则有损于绝大多数群众利益的时候，我们就要运用我们的智慧和魄力来及时研究对策，果断地加以调节、匡正，直至妥善解决。
伟人有言：牢骚太盛防肠断。倘人以为我上面这番话属于“牢骚”，那我就有违先贤的教诲了。但即使真的是“牢骚”，我宁可“断肠”也要说出来，一吐为快嘛。还是那句话：无他，只是为了绝大多数老百姓的利益。
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拜读了！！！
拜读“发稼兄新作”，不禁肃然起敬，感谢《人民日报》！祝樊老宝刀不老，健康长寿！
我这个研究员、教授，按现在每月工资加上各种“补贴”以及“国务院专家特殊津贴”，即使从现在起完全不吃不喝、零消费，欲购买100平方米上述价格的住房，须待173年以后，即我“活”到245岁时！——樊发稼
此次金融危机，房地产不降反升，显然严重背离了经济规律！试想，一个享受“国务院专家特殊津贴”的高级知识分子尚且如此，普通老百姓的境况又会怎样？
找到一篇文章，官方的：
统计局称一旦房价下跌 地产金融危机不可避免2009年08月05日 15:04新华网提要今日统计局网站刊发来源中国信息报的文章称，我国国民经济回升基础尚不稳固，回升态势还不稳定的情况下，房价如此高涨，让人担忧，必须有所警惕。
文章指出，我国房地产开发资金构成与国外相比，存在企业自有资金不足、过分依靠银行贷款的问题，房地产市场的绝大部分风险系在金融机构身上。目前全国房地产银行贷款依赖水平在50%左右，而部分大型城市开发商对银行信贷资金的依赖程度已高于80%。银行风险同房价上涨成正比例增加，一旦房价较大幅度下降，地产金融危机不可避免。
以下为全文:
上半年我国房地产市场的走势令人惊异。3月份以前依然延续着2008年年末的疲弱,之后出现了戏剧性的变化:房屋销售面积迅速增长,房价快速飙升,尤其是北京、上海、深圳、广州等主要城市房价节节攀升,引起业内业外一片惊呼。
国家发改委、国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%,结束了自2008年12月以来的连续6个月负增长;环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。这是2009年房屋销售价格连续第四个月出现环比上涨,从3月至6月,环比分别上涨0.2%、0.4%、0.6%和0.8%。全国各地区房价出现“普涨”格局,差别只是涨幅不同。6月份,销售价格环比上涨的城市从3月份的39个上升到67个。
国家统计局全国房地产市场运行情况数据显示,1－6月全国商品房销售面积34109万平方米,同比增长31.7%。商品房销售额15800亿元,同比增长53.0%。
与销售面积增加、房价大幅上涨对应的是,国内一线城市的地价不断刷新。特别是6月份以来,各地连续出现了一批天价地王,房地产企业正在上演一场“土地争夺战”。
楼市“挤泡沫”还不到一年半,2008年年末房地产市场的低迷还历历在目,在国际金融危机冲击波尚未平息,世界经济依然严峻,我国国民经济回升基础尚不稳固,回升态势还不稳定的情况下,房价如此高涨,让人担忧,必须有所警惕。
一忧民生:高房价影响居民生活,内需如何扩大
房价的高涨,一方面带来了土地开发的热情,带来投资的上升,拉动了经济的增长;另一方面却如一把双刃剑,成为制约城市居民消费的障碍,给我国当前最为急迫的启动内需带来负面影响。因为高房价使大多数购房者背上了沉重的债务负担,只能省吃俭用,压缩消费,从而造成严重的内需不足。中国社会科学院出版的《2008年社会蓝皮书》认为,房价持续增高压抑了其他方面的消费。
5月底央行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查,6月12日公布的调查结果显示,居民购房意愿低位徘徊,超过6成居民认为当前房价“高,难以接受”。47%的城镇居民在安排支出时选择“更多地储蓄”,此比例比上季提高9.5个百分点,升至历史最高;仅有15.1%的城镇居民选择“更多地消费”,比上季下降14.6个百分点,降至历史最低。
国民经济的增长,靠的是投资、消费和出口三驾马车拉动。在国际金融危机的背景下,我国经济暴露出来的突出问题是GDP结构不均衡,外贸依存度过高。7月16日,国家统计局新闻发言人李晓超在国新办新闻发布会上称,2009年上半年,投资对经济增长贡献率为87.6%,拉动GDP增长6.2个百分点;最终消费对经济增长贡献率为53.4%,拉动GDP增长3.8个百分点;净出口对经济增长贡献率为－41%,下拉GDP增长2.9个百分点。在当前外需减弱的情况下,迫切需要通过扩大内需来弥补外需对经济的拖累,而扩大内需的关键是刺激消费增长。从楼市消费对经济的拉动作用来看,高房价的挤出效应,影响到了居民的日常生活和消费行为,已经成为制约消费启动的最大阻力。（来源:中国信息报 王麦玲）
此次金融危机，房地产不降反升，显然严重背离了经济规律！试想，一个享受“国务院专家特殊津贴”的高级知识分子尚且如此，普通老百姓的境况又会怎样？
找到一篇文章，官方的：
统计局称一旦房价下跌 地产金融危机不可避免2009年08月05日 15:04新华网提要今日统计局网站刊发来源中国信息报的文章称，我国国民经济回升基础尚不稳固，回升态势还不稳定的情况下，房价如此高涨，让人担忧，必须有所警惕。
文章指出，我国房地产开发资金构成与国外相比，存在企业自有资金不足、过分依靠银行贷款的问题，房地产市场的绝大部分风险系在金融机构身上。目前全国房地产银行贷款依赖水平在50%左右，而部分大型城市开发商对银行信贷资金的依赖程度已高于80%。银行风险同房价上涨成正比例增加，一旦房价较大幅度下降，地产金融危机不可避免。
以下为全文:
上半年我国房地产市场的走势令人惊异。3月份以前依然延续着2008年年末的疲弱,之后出现了戏剧性的变化:房屋销售面积迅速增长,房价快速飙升,尤其是北京、上海、深圳、广州等主要城市房价节节攀升,引起业内业外一片惊呼。
国家发改委、国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%,结束了自2008年12月以来的连续6个月负增长;环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。这是2009年房屋销售价格连续第四个月出现环比上涨,从3月至6月,环比分别上涨0.2%、0.4%、0.6%和0.8%。全国各地区房价出现“普涨”格局,差别只是涨幅不同。6月份,销售价格环比上涨的城市从3月份的39个上升到67个。
国家统计局全国房地产市场运行情况数据显示,1－6月全国商品房销售面积34109万平方米,同比增长31.7%。商品房销售额15800亿元,同比增长53.0%。
与销售面积增加、房价大幅上涨对应的是,国内一线城市的地价不断刷新。特别是6月份以来,各地连续出现了一批天价地王,房地产企业正在上演一场“土地争夺战”。
楼市“挤泡沫”还不到一年半,2008年年末房地产市场的低迷还历历在目,在国际金融危机冲击波尚未平息,世界经济依然严峻,我国国民经济回升基础尚不稳固,回升态势还不稳定的情况下,房价如此高涨,让人担忧,必须有所警惕。
一忧民生:高房价影响居民生活,内需如何扩大
房价的高涨,一方面带来了土地开发的热情,带来投资的上升,拉动了经济的增长;另一方面却如一把双刃剑,成为制约城市居民消费的障碍,给我国当前最为急迫的启动内需带来负面影响。因为高房价使大多数购房者背上了沉重的债务负担,只能省吃俭用,压缩消费,从而造成严重的内需不足。中国社会科学院出版的《2008年社会蓝皮书》认为,房价持续增高压抑了其他方面的消费。
5月底央行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查,6月12日公布的调查结果显示,居民购房意愿低位徘徊,超过6成居民认为当前房价“高,难以接受”。47%的城镇居民在安排支出时选择“更多地储蓄”,此比例比上季提高9.5个百分点,升至历史最高;仅有15.1%的城镇居民选择“更多地消费”,比上季下降14.6个百分点,降至历史最低。
国民经济的增长,靠的是投资、消费和出口三驾马车拉动。在国际金融危机的背景下,我国经济暴露出来的突出问题是GDP结构不均衡,外贸依存度过高。7月16日,国家统计局新闻发言人李晓超在国新办新闻发布会上称,2009年上半年,投资对经济增长贡献率为87.6%,拉动GDP增长6.2个百分点;最终消费对经济增长贡献率为53.4%,拉动GDP增长3.8个百分点;净出口对经济增长贡献率为－41%,下拉GDP增长2.9个百分点。在当前外需减弱的情况下,迫切需要通过扩大内需来弥补外需对经济的拖累,而扩大内需的关键是刺激消费增长。从楼市消费对经济的拉动作用来看,高房价的挤出效应,影响到了居民的日常生活和消费行为,已经成为制约消费启动的最大阻力。（来源:中国信息报 王麦玲）
昨天发稼在人民日报发表的文章，反响热烈，人民网将其置于首页，可以通过点击听取此文的朗读音响，已有244153人听了朗读。此文为全国无数网站转发，回帖无数，有的说房涨反映了极大的贪污腐败，有的提出应该枪毙一批开发商。民生，兹事体大啊！读发稼非文学类文字，像他又不像他，哈:handshake
北京有钱人是多！七万多，我一年多的收入，只够买一块大瓷砖大的地儿！还是老实在落后地区呆着吧~`:(
香港凤凰称此文“一语惊国”，新浪网在昨天以最快速度贴出一篇字数超过此文的网文予以呼应；还有网友特意指出“樊发稼先生是我国硕果仅存的著名儿童文学作家（之一）”……等等:lol发稼一夜成星;P
哦咦，这房价吓死鸽了！